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Yuca Coliving Invest III
Imobiliária
O que acha de ser sócio em imóveis que buscam aferir o dobro da receita de um aluguel convencional através do formato de coliving?
Sofia Sidericoudes (Empreendedor)
27/01/2025 14:12:43Report operacional e financeiro de dezembro de 2024
Moshe Hakim (Empreendedor)
12/12/2024 15:48:10Report operacional e financeiro de novembro de 2024
Sofia Sidericoudes (Empreendedor)
13/11/2024 10:50:58Report operacional e financeiro de outubro de 2024
Sofia Sidericoudes (Empreendedor)
10/10/2024 15:47:51Report operacional e financeiro de setembro de 2024
João Milfont (Empreendedor)
07/10/2024 11:49:03Prezados investidores,
No último mês houveram 5 corretores entrando em contato conosco decorrente dos anúncios dos imóveis nas plataformas. Segue o resumo por imóvel:
- Piatã 63: leilão se encerrou dia 26/09 sem lances a 0.8x MOIC. Retornamos o anúncio nos portais digitais a 1x MOIC e nesse tempo obtivemos 3 contatos de corretores com uma visita marcada para essa semana;
- Dona Júlia 31: 1 contato de corretor que não seguiu em visita;
- IS Moema 704: 2 contatos de corretores em que 1 seguiu para marcar visita. Dessa visita recebemos proposta de R$350.000, que significa um MOIC de 0.75x pós comissão Quinto Andar. Nossa percepção é que conseguimos proposta melhor nas próximas semanas dado o nível de preço, mas caso seja de interesse dos investidores seguiremos nessa venda com esse preço. Atualmente o imóvel está listado a R$ 399.700.
Reduzimos em mais 5% o valor do Dona Júlia para incentivar a demanda e mantivemos o do Piatã no patamar atual.
