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Yuca Coliving Invest III
Imobiliária
O que acha de ser sócio em imóveis que buscam aferir o dobro da receita de um aluguel convencional através do formato de coliving?
Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)
26/08/2025 10:32:58Prezados investidores, trazendo como atualização que o recebimento da venda do IS Moema ocorreu na última sexta feira (22.08).
No próximo repasse, do dia 10.09 ambas as vendas serão distribuídas aos investidores.
Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)
20/08/2025 13:31:44Prezados investidores, o recebimento da venda do Dona Júlia foi concretizado e será repassado aos investidores no dia 10.09
Em relação à venda do IS Moema, a expectativa é de recebimento até o final dessa semana, para também ser incluído na distribuição do dia 10.09, dado que o cartório aprovou a nova documentação.
Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)
08/08/2025 18:14:20Caros Investidores,
Segue abaixo as atualizações sobre os ativos da SPE II para o mês de Julho.
Piatã 63:
(https://www.quintoandar.com.br/imovel/894637742/comprar/apartamento-4-quartos-vila-olimpia-sao-paulo)
(https://loft.com.br/imovel/apartamento-rua-alvorada-vila-olimpia-sao-paulo-4-quartos-100m2/13sdx0j)
(https://www.lopes.com.br/imovel/REO936797/venda-apartamento-4-quartos-sao-paulo-vila-olimpia)
- Em Julho tivemos 4 contatos de corretor com interesse em visitar o apartamento, 1 seguiu em visita. Mantivemos o preço de R$949.400 (MOIC de 0,85x).
Dona Júlia 31:
- Estamos com o contrato de financiamento assinado na venda do apartamento totalizando 550k. Após a comissão de 6% do QuintoAndar o valor retornado à SPE é de 517k, MOIC de 0,84x
No dia 29.07 recebemos a devolução do cartório e estamos aguardando ainda o pagamento. A devolução do valor de venda do Dona Julia será proporcional à 24% do capital investido na SPE, com previsão de repasse para Agosto.
IS Moema 704:
- A documentação segue em análise no cartório e estamos aguardando para a concretização da venda.
Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)
31/07/2025 13:20:00Atualizações vendas SPE II:
- Dona Julia 31: Matrícula foi registrada no cartório na terça feira (29.07) e já foi levada ao banco, com expectativa de pagamento para o dia 06.08
- IS Moema: mesmo status da última atualização, estamos aguardando o cartório atualizar a matrícula para seguir o mesmo processo do Dona Julia. Estimativa de retorno do cartório está para o dia 05.08
Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)
28/07/2025 15:10:52Demonstrações Financeiras 2T 2025
