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Yuca Coliving Invest

Imobiliária

Invista e tenha renda com imóveis nos bairros mais nobres de SP de forma inovadora . A Yuca é uma proptech que transformou a forma como se rentabiliza um ativo imobiliário. Desenvolveu um modelo de negócios que envolve a compra, reforma e administração de apartamentos para locação em formato de coliving.

Rentabilidade Alvo 22.30% a.a

Total Investido R$ 1.850.000,00

Total Investidores 56

Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)

31/07/2025 10:33:52

Atualização venda Elza Maria 61:

regularizamos a pendência apontada pela JUCESP e abrimos novo protocolo para o Registro da Ata da Assembleia Geral de Cotistas realizada em Maio nessa segunda feira. Temos a expectativa de ter a ata registrada até o início da próxima semana.

Com esse documento em posse o comprador conseguirá concretizar a venda no cartório, dado que essa é a única pendência no cartório para o registro da venda.

Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)

28/07/2025 15:10:24

Demonstrações Financeiras 2T 2025

Relação com Investidores Yuca (Empreendedor)

21/07/2025 13:19:26

Report operacional e financeiro Junho 2025

Caros Investidores,

Segue abaixo as atualizações sobre os ativos da SPE I para o mês de Maio.

Elza Maria 61:
- A negociação foi fechada no valor de R$ 893.600,00, que após comissão de 6% do QuintoAndar gera MOIC de 0.83x e retorno de aproximamente 45% do capital investido no veículo.

A resolução da pendência do cartório para concretização da venda e liberação do financiamento está em andamento, com a resolução prevista para final de julho e posterior recebimento do valor de financiamento aproximandamente 5 dias úteis após a nova entrada no cartório com a documentação adequada.

Kennedy 2:
(https://www.quintoandar.com.br/imovel/894600251/comprar/apartamento-4-quartos-pinheiros-sao-paulo)
(https://loft.com.br/imovel/apartamento-rua-fradique-coutinho-pinheiros-sao-paulo-4-quartos-100m2/1he81kg)

- Durante o mês de Junho, tivemos 2 corretores interessados no apartamento, sem visitas. O preço de R$ 873.500 (MOIC de 0,95x) foi mantido durante o período. Dada a proximidade da conclusão da venda do Elza Maria, não estamos renovando os contratos de locação no apartamento.

João Milfont (Empreendedor)

30/06/2025 19:56:54

Report operacional e financeiro de Maio de 2025

Caros Investidores,

Segue abaixo as atualizações sobre os ativos da SPE I para o mês de Maio.

Elza Maria 61:
- A negociação foi fechada no valor de R$ 893.600,00, que após comissão de 6% do QuintoAndar gera MOIC de 0.83x e retorno de aproximamente 45% do capital investido no veículo. Após as assinaturas o contrato de financiamento foi levado a cartório, o qual trouxe apontamento em relação a Assembleia gerada em Maio. A estimativa é que a pendência seja sanada até meados de julho e que o recebimento do valor também ocorra em Julho, com a devolução dos 45% do capital investido ocorrendo no mês seguinte, em Agosto.

Kennedy 2:
(https://www.quintoandar.com.br/imovel/894600251/comprar/apartamento-4-quartos-pinheiros-sao-paulo)
(https://loft.com.br/imovel/apartamento-rua-fradique-coutinho-pinheiros-sao-paulo-4-quartos-100m2/1he81kg)
(https://www.lopes.com.br/imovel/REO687941/venda-apartamento-4-quartos-sao-paulo-pinheiros)

- Durante o mês de Maio e Junho, tivemos 3 corretores interessados no apartamento, sem visitas. O preço de R$ 873.500 (MOIC de 0,95x) foi mantido durante o período. Dada a proximidade da conclusão da venda do Elza Maria, não estamos renovando os contratos no apartamento.