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Drops Equity II - Expansão Brasilia
Comercial
Seja sócio de um Motel Drops em Brasília com uma das maiores redes moteleiras do país, a Zeax Motéis, empresa que já fez 06 captações com a Bloxs e que já pagou mais de R$ 3 milhões aos seus investidores, e rentabilize mais de 20% ao ano.
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Vinicius Roveda (Empreendedor)
07/08/2024 09:15:12Caros Investidores,
Julho é um mês atípico em Brasília, o recesso parlamentar acaba por reduzir o fluxo de pessoas na cidade em alguns dias. Além disso, esse ano, o mês de julho teve quatro finais de semana (dias de maior movimento no motel) ao invés dos cinco que normalmente tem. Mesmo com esses fatores externos, o motel seguiu em crescimento, tanto em ocupação como em faturamento no comparativo com o julho/23 (que teve cinco finais de semana).
Aproveitamos essa ligeira redução no mês para efetuar uma série de manutenções programadas nas suítes, como pinturas das suítes lounges, trocas de luminárias e substituição de itens danificados. Ainda temos algumas suítes para serem pintadas no mês de agosto. É importante lembrar que manutenções em motéis de alto fluxo são sempre realizadas de segunda à quinta, preferencialmente pelo período da manhã e inicio da tarde, horários em que o movimento é menor. O motel ainda segue a curva de maturação pós-expansão e nossas ações têm sido direcionadas com foco na captação de clientes.
Nos dias 18 e 19 de Setembro, junto com a Equipotel (maior feira de hospitalidade da América Latina) estaremos realizando o evento Escola de Motelaria ao Vivo, no ExpoCenterNorte, em São Paulo/SP, com foco em gestão de motéis. Se você quiser saber mais sobre esse evento, clique aqui.
Seguimos à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Atenciosamente,
Vinicius Roveda I CEO Drops Motéis.
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Vinicius Roveda (Empreendedor)
31/07/2024 10:56:27Caros investidores,
Atendendo as regras do nosso contrato de investimento, estamos apresentando em anexo, os demonstrativos contábeis referentes ao segundo trimestre de 2024.
Dúvidas, estamos à disposição.
Vinicius Roveda I CEO Drops Motéis
![Empreendedor - Vinicius Roveda](https://bloxs.com.br/static/assets/media/avatar/avatar-bloxs-2.png)
Vinicius Roveda (Empreendedor)
08/07/2024 15:39:00Caros Investidores,
No mês de junho mantivemos a média de crescimento no Drops Brasília, onde atingimos 30,6% no faturamento e 14% de crescimento na ocupação, no comparativo com junho de 2023. O resultado foi aquém do mês de maio, onde tivemos o recorde no motel, mas ainda assim, está em linha com os demais meses do ano.
Como já antecipado no mês passado concluímos a pintura externa do prédio e das calhas fluviais. Para o próximo mês iremos realizar manutenção nas pinturas internas das suítes lounges inauguradas em 2020 que estão precisando de uma manutenção maior na pintura interna.
O dia dos namorados também registrou bons números na unidade, considerando os dias 12 e 13/06, tivemos um crescimento de 54% no faturamento e 33% na ocupação, considerando o mesmo período de 2023. Nesses dias tivemos também um REVPAR recorde de R$ 819.
No inicio do mês de julho fizemos o pagamento da parcela dos juros. Alguns pagamentos acabaram sendo feitos retendo-se 15% do Imposto de Renda e não 17,5% como efetivamente prevê a lei. Assim, no próximo pagamento, previsto para janeiro de 2025, iremos realizar o abatimento do valor antecipado nesse pagamento.
Seguimos à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Atenciosamente,
Vinicius Roveda I CEO Drops Motéis.
![Empreendedor - Vinicius Roveda](https://bloxs.com.br/static/assets/media/avatar/avatar-bloxs-2.png)
Vinicius Roveda (Empreendedor)
10/06/2024 15:14:27Caros Investidores,
Maio foi um mês excelente em Brasília. O Drops cresceu 59% em faturamento e 26% em ocupação no comparativo com maio de 2023. O resultado de maio foi o melhor de 2024. O motel também bateu a taxa de ocupação de 3,1x, seguindo o ritmo de melhora e evolução na maturação das novas suítes.
No mês a pintura externa do prédio foi 80% finalizada e deve ser concluída integralmente no próximo mês. Seguimos com força nas estratégias de marketing da unidade.
Nossa captação para o Drops Araraquara foi um sucesso e atingiu 2,2M captados. Ainda é possível colocar o nome na lista de espera e aguardar para ser chamado, caso haja algum investidor que não finalize a reserva em tempo hábil. Você pode consultar as condições nesse link.
Seguimos à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Atenciosamente,
Vinicius Roveda I CEO Drops Motéis.
![Bloxs - Felipe Souto](https://bloxs.com.br/static/assets/media/avatar/avatar-bloxs.png)
Felipe Souto (Bloxs)
09/05/2024 18:52:24Boa noite!
Passando rapidamente por aqui para compartilhar com voces mais detalhes acerca da nova operação da DROPS disponível para investimento na plataforma.
A nova operação, no entanto, não é apenas mais um projeto.
É a primeira vez que estruturamos um investimento em motéis no formato de CRI, uma modalidade conhecida que oferece vantagens significativas, incluindo alta rentabilidade e isenção de imposto de renda para os investidores. Com essa estrutura, garantimos segurança, transparência e uma governança rigorosa, típica de empresas de capital aberto.
Muitos investidores das oportunidades anteriores da DROPS, como esta, têm nos perguntado sobre o funcionamento da operação já que é a primeira vez que a emissão é realizada no formato de CRI.
Mas finalmente, o que é o CRI ? Como funciona ? Quais as vantagens ?
O Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um tipo de investimento em renda fixa que oferece uma série de vantagens, especialmente em um cenário de queda da taxa Selic que logo logo estará abaixo dos dois dígitos. Não é à toa que o "smart money" está correndo para travar suas alocações em papéis pré fixados.
Detalhes da Operação
Rentabilidade: 1.5% ao mês, uma das taxas de retorno mais atraentes do mercado, ajustada ao risco e à inovação do segmento. A rentabilidade esperada alinha-se aos melhores padrões de mercado, refletindo o sólido track record da rede DROP.
Isenção de Imposto de Renda: Um grande atrativo dessa operação é a isenção de imposto de renda sobre os rendimentos, exclusivo para pessoas físicas. Isso significa mais retorno líquido para os investidores, maximizando os ganhos em relação a outras opções de investimento.
Segurança e Transparência: A estrutura de CRI oferece uma camada extra de segurança, pois está lastreada em recebíveis e garantia real.
Se você está buscando uma oportunidade de investimento com alta rentabilidade e vantagens fiscais significativas, não deixe de explorar a nova operação de Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) da DROPS em Araraquara.
A fim de apresentar a estrutura e tirar todas as dúvidas sobre o tema, vamos realizar uma reunião fechada e exclusiva no ZOOM no proximo dia 20/05 as 20h.
Eu, a Sophia e o Vinicius Roveda contamos com a sua participação. Clique no link abaixo para receber o acesso SALA.
Um abraço,
Felipe Souto
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