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Invest Grãos I
Agronegócio
Esta oferta visa captar recursos para financiar a implantação e comercialização de projeto de grãos (em especial soja e milho) em área de até 300 hectares, localizada no município de Goiatins/TO. A área é parte do arrendamento realizado pela Sociedade Investida da Fazenda Escondido, que totaliza 1.683 hectares agricultáveis.

Roberta Freitas (Empreendedor)
13/03/2025 15:46:27Prezados Investidores do Projeto Invest Grãos I,
Vimos por meio deste comunicado esclarecer, de forma sucinta, os motivos que impossibilitaram a quitação da parcela 02 do nosso aditivo no prazo anteriormente acordado.
Nossa estratégia para a continuidade das atividades da empresa e o respectivo cumprimento do acordo de pagamento estava pautada em algumas premissas fundamentais para a sua viabilidade, dentre as quais destacamos:
Viabilidade agronômica da produção de sementes de plantas de cobertura: O piloto realizado na safra 24 avaliou a capacidade de produção destas sementes na área da Fazenda Escondido, que respondeu de forma satisfatória em produtividade e apresentou um custo de produção muito inferior ao das commodities agrícolas como soja e milho.
Viabilidade econômica da produção de sementes de plantas de cobertura: Após a produção, o desafio é encontrar e desenvolver um mercado consumidor para sua comercialização, buscando preços e condições comerciais adequadas. A empresa conseguiu comercializar todo o volume inicial de sementes produzidas neste piloto em condições favoráveis que, se replicadas ao potencial produtivo para a Safra 25, permitiriam cumprir com os compromissos assumidos neste aditivo.
Venda de Ativos Subutilizados: Esta etapa do nosso plano era fundamental para garantir o pagamento desta parcela intermediária (março/25) antes que fosse possível utilizar as receitas provenientes das vendas de sementes da Safra 25 para fazer frente ao restante do fluxo de pagamento estabelecido.
É importante reforçar que o fluxo de receita das vendas destas sementes é muito diferente daquele verificado nas commodities agrícolas. O plantio é realizado entre janeiro e março, a colheita entre julho e setembro e as vendas, escalonadas a partir de outubro e com maior concentração entre janeiro e fevereiro do ano seguinte, sendo o pagamento realizado no ato da entrega (entre fevereiro e março) e com parcela significativa em 30/04 (prazo safra).
Há um evidente desafio de fluxo de caixa a ser vencido para viabilizar a operação deste negócio, situação que é comum no agronegócio, visto que, enquanto estão ocorrendo custos operacionais para o plantio e manejo da safra, não há qualquer receita adicional até a colheita da respectiva safra. Logo, sem a venda destes ativos, não há condição de suprir o fluxo de pagamento sem comprometer a capacidade operacional da empresa para gerar receitas essenciais para sua continuidade, inclusive para honrar com os compromissos futuros.
Em linha com este planejamento, em dezembro de 2024 a empresa proativamente firmou um acordo para venda de um conjunto de equipamentos agrícolas que seria entregue em fevereiro de 2025, momento em que seria realizado o recebimento pela venda.
Contudo, após dois pedidos de prorrogação para retirada dos equipamentos da Fazenda, a empresa foi surpreendida, em 26 de fevereiro de 2025, com o cancelamento da compra. Esta situação intempestiva nos impôs uma dificuldade adicional de conseguir novos interessados em prazo tão exíguo, visto que, nesta etapa do manejo de soja, os produtores que necessitavam deste conjunto de equipamentos já realizaram a sua compra e/ou locação.
Neste momento, o não pagamento da parcela de março/25 ocorreu devido à não conclusão da etapa de venda destes ativos. A empresa segue no mercado tentando realizar a venda destes ativos para fazer frente a estes pagamentos, contudo, sem poder estabelecer uma data limite, visto que não podemos precisar quando ela será finalizada.
Diante deste novo cenário, e buscando assegurar a viabilidade do projeto a longo prazo, a empresa está avaliando, com o apoio de especialistas, as alternativas disponíveis para garantir de forma mais assertiva a continuidade de suas operações e, por conseguinte, condições de cumprir com os compromissos assumidos. Isso pode envolver a busca por um realinhamento estratégico com nossos credores, visando um acordo de pagamento que assegure a sustentabilidade do negócio e honre, de forma equitativa, nossos compromissos.
Manteremos todos informados sobre os próximos passos e agradecemos o apoio contínuo.
Atenciosamente,
Roberta Freitas e Edvaldo Peisino

Roberta Freitas (Empreendedor)
04/03/2025 16:48:03Prezados Investidores,
Escrevemos para atualizar sobre o projeto Invest Grãos I, captado através da plataforma Bloxs. Reconhecemos que o momento exige transparência e clareza sobre os desafios que enfrentamos e as medidas que estamos implementando.
Estamos na fase final do plantio de sementes de cobertura na Fazenda Escondido, com a finalização da colheita programada para agosto de 2025. Esta etapa representa um marco crucial em nosso planejamento, permitindo uma revisão estratégica de nosso ciclo financeiro e a estruturação de um plano robusto para honrar nossos compromissos com todos os stakeholders.
O cenário macroeconômico, marcado por restrições de crédito no setor do agronegócio, tem impactado severamente nossas operações. Diante disso, estamos conduzindo uma análise minuciosa de nossas finanças, buscando otimizar nosso fluxo de caixa e garantir a sustentabilidade do negócio a curto e longo prazos.
Reconhecemos que o descumprimento da primeira rodada de negociações gerou desconfiança, e pedimos sinceras desculpas por isso. Para assegurar a proteção dos interesses de todos os investidores e a continuidade de nossas operações de forma organizada e eficiente, estamos avaliando todas as alternativas disponíveis para garantir a viabilidade do projeto a longo prazo.
Apresentaremos, em breve, uma proposta detalhada com alternativas para mitigar as perdas e garantir a sustentabilidade do projeto. Para auxiliar nesse processo, estamos buscando o apoio de especialistas em reestruturação financeira, que nos ajudarão a conduzir as negociações de forma justa e equitativa.
Agradecemos a confiança e o apoio contínuo. Estamos confiantes de que, com nosso esforço e dedicação, superaremos os desafios atuais e entregaremos os resultados que todos almejamos.
Atenciosamente,
Roberta Freitas e Edvaldo Peisino
Invest Mogno e Agronegócios LTDA

Time Relacionamento (Bloxs)
29/08/2024 15:17:55Prezados(as) investidores(as),
Esperamos que estejam bem e com saúde!
Esta semana iniciamos o disparo dos aditivos para assinatura, contudo, identificamos alguns preenchimentos incorretos no forms, o que esta impedindo o sistema de gerar os contratos e fazer o disparo para alguns, ex.:
Alguns investidores(as), estão preenchendo com frases de aceite onde se deve colocar apenas o e-mail cadastrado na plataforma, em outros casos estão informando e-mail que não é o cadastrado na plataforma (usado para login) e o sistema não está localizando.
Peço atenção ao preenchimento, informando apenas o e-mail usado para login na plataforma.
Ressalto que os pagamentos serão realizados somente para os investidores que estiverem com o aditivo assinado.
Ficamos à disposição através do "Fale com a Bloxs".
Atenciosamente,
Time de Relacionamento com Investidores

Time Relacionamento (Bloxs)
23/08/2024 17:31:30Prezados(as) investidores(as),
Esperamos que estejam bem e com saúde!
Abaixo resultado da sondagem do projeto:
Adesão ao plano de pagamento: 290
Adesão ao processo de recuperação de crédito: 6
Em decorrência do baixo quórum não seguiremos com o PRC, como alguns não fizeram a opção abriremos um prazo extraordinário para adesão ao plano de pagamento, até 31/08/2024
Adesão ao plano de pagamento: Link
Anexo Aditivo validado que será disparado na próxima semana.
Ficamos à disposição através do "Fale com a Bloxs".
Atenciosamente,
Time de Relacionamento com Investidores

Roberta Freitas (Empreendedor)
20/08/2024 16:41:54Prezados Investidores e Investidoras do Projeto Invest Grãos,
É com satisfação que informamos a conclusão da validação do aditivo contratual junto à Bloxs.
Na próxima segunda-feira, dia 26/08, o documento será disparado para assinatura de todos os investidores que optaram pela renegociação.
Seguindo o cronograma estabelecido no aditivo, a primeira parcela será paga o dia 02/09 aos aderentes, ressaltamos que o pagamento só será efetuado aos que tiverem assinado o aditivo.
Adesão ao plano de pagamento: Link
Agradecemos, mais uma vez, pela confiança e pela parceria.
Atenciosamente,
Roberta Freitas