a. RURAL INVESTIMENTOS DO AGRONEGÓCIO LTDA, sociedade empresária de pequeno porte, inscrita no CNPJ sob o nº 38.051.395/0001-24, com sede na Al. Antônio Cláudio Ricardo Souza, nº 35, sala 01, distrito Das Palmeiras II (Loteamento), Uberlândia, MG, CEP 38.412-889, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de Minas Gerais. A empresa pode ser contatada através do telefone (34) 8403-9559.

b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é uma LTDA, especializada em intermediação, agenciamento e apoio administrativo de serviços de compra, venda e criação de gado e suprimento animal e gestão de ativos pecuários e financeiros.

c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA possui 2 funcionários atualmente.

d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 10.000,00 (dez mil reais) e o seu Patrimônio Líquido é de R$ 10.000,00 (dez mil reais).

e. As demonstrações contábeis se encontram neste link. 

f. Principais executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA:

(i) DANILO DIOGO DE OLIVEIRA, brasileiro, casado sob o regime de comunhão parcial de bens, empresário, portador da CI n° MG 16982754, expedida pela SSP/MG, inscrito no CPF sob n° 108.547.686-37, residente e domiciliado na Cidade de Uberlândia, Estado de Minas Gerais, à Al. Antônio Cláudio Ricardo Souza, n° 35, Jardim Holanda, CEP 38.412-889. Especialista em produção de gado de corte, formado pela Universidade Federal de Uberlândia em Zootecnia. Atua como funcionário de uma grande multinacional especializada em genética bovina.

(ii) RENATO DA SILVA BARBOSA, brasileiro, solteiro, empresário, portador da CI n° 16625384, expedida pela SSP/MG, inscrito no CPF sob n° 106.496.156-89, residente e domiciliado na Cidade de Araguari, Estado de Minas Gerais, à Rua Alice Rocha Fernandes, n° 04, Santiago, CEP 38.444-412. Formado pela Universidade Federal de Uberlândia em Zootecnia, possui MBA em agronegócios pela Esalq/USP. Atua como consultor e gestor, possuindo experiência em implantação e administração de projetos pecuários.

g. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é controlada por:

(i) DANILO DIOGO DE OLIVEIRA, inscrito no CPF sob n° 108.547.686-37, com 50% do seu capital total e capital votante.

(ii) RENATO DA SILVA BARBOSA, inscrito no CPF sob n° 106.496.156-89, com 50% do seu capital total e capital votante.

a. Os recursos captados serão investidos na SOCIEDADE EMPRESÁRIA que tem como objetivo 6 ciclos de compra de animais para engorda em confinamento terceirizado (“Boitel”) e posterior venda. Cada um dos 6 ciclos tem duração prevista de 4 meses, totalizando a estimativa de 24 meses de duração.

b. Os serviços oferecidos serão: (i) Compra de bovinos para engorda; (ii) Engorda dos bovinos adquiridos; (iii) Venda dos bovinos engordados.

c. O público-alvo do negócio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA serão frigoríficos e distribuidores de carne bovina.

d. A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA será no Município de Uberlândia (MG).

e. O propósito da oferta é financiar a compra de animais para engorda em confinamento na região de atuação.

f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$ 1.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 2.000.000,00 (Valor Alvo Máximo). Os recursos aportados pelos investidores corresponderão a 100% de financiamento do objetivo do negócio. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Máximo Alvo proposto na oferta, o projeto adequará o seu escopo ou será alvo de funding complementar.

g. Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos: Faturamento para 2021: R$ 4.298.280,00 / Faturamento para 2022: R$ 7.996.800,00 / Faturamento para 2023: R$ 3.163.440,00 / Faturamento para 2024: R$ 0,00 / Faturamento para 2025: R$ 0,00. O faturamento em periodicidade mensal previsto para os 05 anos se encontra neste link. 

h. Não houve pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos desta instrução.

a. Tipo: Contrato de Investimento Coletivo

    Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 100 a 200

    Preço unitário: R$ 10.000,00

   Prazo da captação: 45 dias, com início em 09/12/2020 com encerramento previsto para o dia 23/01/2021, podendo ser prorrogado pelo prazo máximo de até 180 dias nos termos do art. 3º I da Instrução CVM 588/2017.

b. Valor total da Oferta: R$ 2.000.000,00 (Valor Alvo Máximo), podendo ser distribuído parcialmente caso seja atingido o valor de R$ 1.000.000,00 (Valor Alvo Mínimo). A partir de alcançado o Valor Alvo Mínimo, a oferta poderá ser encerrada, independente de finalizado o prazo de captação.

c. Esclarecimentos:

    I. O valor mobiliário ofertado é título conversível em participação no capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA com direito a voto.

    II. Este título é conversível em participação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

    III. Este título confere participação no capital.

    IV. Este título confere direito a voto caso seja convertido em participação, nas hipóteses previstas no item 06 do Anexo 01 ao Contrato de Investimentos, o qual a Minuta se encontra disponível no Pacote de Documentos Jurídicos da Oferta.

    V. Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada.

d. O valor alvo mínimo da oferta corresponde a 10000% do capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

e. As condições de conversão estão previstas no item 06 do Anexo 01 ao Contrato de Investimentos, o qual a Minuta se encontra disponível no Pacote de Documentos Jurídicos da Oferta.

Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.

A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.

a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.

b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.

c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.

d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 07 dias a partir da data de confirmação do investimento.

e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade.

f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título conversível em participação há implicações e riscos para o investidor neste sentido.

g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor.

h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.

i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.

j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta.

Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.

a. Remuneração Fixa: R$5.000,00

b. Taxa de Sucesso: 3% a 5% do valor captado.

A tributação do Imposto de Renda ocorre da seguinte forma:

• 22,5% para remunerações recebidas até 180 dias;

• 20% para remunerações recebidas entre 181 até 360 dias;

• 17,5% para remunerações recebidas entre 361 até 720 dias;

• 15% para remunerações recebidas com prazo de mais de 720 dias.

Os valores serão retidos pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA antes dos pagamentos aos investidores. Os valores retidos e recolhidos serão discriminados em Informe de Rendimentos individual, disponibilizado na Bloxs anualmente. Como padrão de todos os investimentos e aplicações financeiras, a rentabilidade informada nesta oferta é anterior à tributação pelo Imposto de Renda.

A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.

A CVM não analisa previamente as ofertas.

As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.

Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.

01. CONTRATO DE INVESTIMENTO - MINUTA

02. CNPJ

03. CONTRATO SOCIAL

04. DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS

05. PLANO FINANCEIRO

06. FATURAMENTO MENSAL PROJETADO

07. MINUTA CONTRATO COM BOITEL