NC IBIRÁ I
Renda fixa com rentabilidade de 30% a.a. e rendimentos mensais
- Encerrada
- Comercial
NC IBIRÁ I
Renda fixa com rentabilidade de 30% a.a. e rendimentos mensais
Rentabilidade Alvo (TIR)
30.00% a.a
Investimento Mínimo
R$ 5.000,00
Valor Captado
R$ 1.865.000,00
Prazo
12 meses
Pagamento
Mensal
Modalidade
Dívida
Investidores
72
Status
Encerrou em 03/07/2025
Status: Alvo Mínimo Atingido
Alvo Mínimo
Alvo Máximo
Sua empresa ou cliente possui um projeto similar e deseja captar recursos?
Capte de R$1M a R$120M através de operações estruturadas e leve o seu negócio para o próximo nível.
Sobre o Investimento
🚨 Leia esse material com atenção. Não invista antes de acessar a seção de Informações Essenciais da Oferta Pública e o Alerta de Riscos.
RESUMO DO PROJETO
Através da emissão de uma Nota Comercial, a Ibirá Participações e Investimentos S.A visa através da presente oferta captar recursos para avançar com seus projetos de investimentos. A Ibirá tem como objetivo investir em oportunidades selecionadas nos setores de infraestrutura, tendências de longo prazo e situações especiais, buscando gerar valor futuro. A rentabilidade alvo da operação é de 30% a.a., com pagamento de juros mensais.
TESES DE INVESTIMENTO
1. Infraestrutura: Projetos essenciais para o desenvolvimento nacional.
2. Secular Trends: Setores com potencial de crescimento sustentável no longo prazo.
3. Special Situations: Situações com potencial de valorização através de distorções de preço ou reestruturação.
FINALIDADE DOS RECURSOS
1. Finalização de um projeto de geração fotovoltaica – UFV IBIRÁ 1.
O Brasil possui um dos maiores potenciais de energia solar do mundo, com um mercado em rápido crescimento impulsionado por incentivos governamentais e pela crescente demanda por energia limpa.
- Tecnologias de Baixo Carbono: O mercado de tecnologias de baixo carbono está em expansão, com um crescente interesse em soluções para a redução de emissões e a transição para uma economia mais sustentável.
- Geração Eficiente de Energia: A busca por eficiência energética impulsiona o desenvolvimento de novas tecnologias e soluções para a geração de energia.
Oportunidade Atual: UFV IBIRA 1
• Capacidade: 1MW
•Cidade: Itaobim/MG
•Previsão de rendimento liquido mensal: R$ 125k/mês
•Investimento total: R$ 6MM – 100% da Usina
•Oportunidade Única: 95% da usina pronta (inicia a GD a partir de Maio/25)
•Construção e manutenção: Grupo Soma
•Seguro: Berkley International Securities.
2. Aquisição de participação de quartos em empreendimento multipropriedade no litoral nordestino.
Hotelaria: O setor hoteleiro brasileiro apresenta um grande potencial de crescimento, impulsionado pelo turismo e pelo desenvolvimento econômico do país.
Oportunidade Atual: Marinas Ocean Resort
•Deal: Aquisição de 30 apartamentos do projeto
•Cidade: João Pessoa/PB
•Previsão de retorno total: R$ 54MM em 36 meses
•Investimento total: R$ 16,5MM
•Oportunidade Única: aquisição de apartamentos por preço de custo a R$ 550k/cada e venda via multipropriedade a R$1,8MM/cada
•Construção: Imperial construtora
•Venda multipropriedade e gestão: Grupo Infinity
ESTRUTURA PROPOSTA
Modalidade: Nota Comercial (NC)
Volume alvo: R$ 1.335.000,00 (mínimo) até R$ 2.000.000,00 (máximo), com possibilidade de lote adicional de 25%
Valor mínimo por investidor: R$ 5.000,00
Rentabilidade Alvo: Até 30% a.a.
Forma de pagamento: Principal no vencimento, com pagamentos de cupons mensais
Garantias previstas: Aval dos sócios e cotas da sociedade
Tributação: Tabela regressiva de IR para renda fixa
O QUE É UMA NOTA COMERCIAL?
As notas comerciais são títulos de dívida emitidos por empresas para atender às suas necessidades de financiamento.
Elas são uma forma alternativa de captação de recursos em comparação aos empréstimos bancários tradicionais.
Vantagens:
- Para as empresas emissoras, as notas comerciais oferecem uma alternativa de financiamento mais flexível e potencialmente mais barata do que os empréstimos tradicionais.
- Para os investidores, as notas comerciais podem representar um investimento de curto prazo com potencial de retorno superior a outras opções de investimento de baixo risco.
Desafios:
- Acessibilidade: Notas comerciais podem não estar disponíveis para investidores de varejo, limitando sua acessibilidade a investidores institucionais e individuais de alto patrimônio líquido - o que não é mais o caso na Altxs.
- Risco de Crédito: Embora geralmente sejam consideradas investimentos de baixo risco, ainda existe a possibilidade de as empresas emissoras não conseguirem honrar seus compromissos, resultando em perdas para os investidores.
Saiba mais sobre as Notas Comerciais clicando aqui!
FAQ - PERGUNTAS FREQUENTES:
- Quando terei o retorno do meu principal?
- O retorno esperado é de 12 meses (ou 1 ano). Saiba mais na seção FINANCIALS.
- Ao investir na operação, onde fica o meu dinheiro?
- Para uma maior segurança nas nossas operações e em função da regulação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), cada captação possui sua própria Conta, em formato de “Conta Garantia” ou “Conta Escrow”. Esta conta é movimentada apenas pela Instituição Financeira, regulada e fiscalizada pelo Banco Central;
- Caso a oferta não atinja o seu Valor Alvo Mínimo dentro do prazo limite da oferta, o recurso é devolvido para o investidor em até 05 dias úteis;
- Após encerrada a oferta que tenha alcançado seu Valor Alvo, os recursos são transferidos para a conta corrente da Sociedade Empresária em até 05 dias úteis;
- Os pagamentos feitos pela Sociedade Empresária são realizados diretamente na conta corrente do investidor, cadastrada na Plataforma, ou na “Conta Digital Altxs”.
- Existe a possibilidade de venda das minhas cotas enquanto Investidor?
- Sim. É importante que fique claro, porém, que esse é um investimento considerado ilíquido, não podendo ser resgatado antes do prazo. No entanto, é também um título de livre cessão, podendo ser negociado com terceiros a qualquer momento.
SAIBA MAIS:
- Navegue pelas seções desta página para conhecer mais sobre a EMPRESA, os EMPREENDEDORES, a REMUNERAÇÃO e os DOCUMENTOS da oferta;
- Leia AQUI um artigo que detalha sobre os produtos, os riscos, o nosso papel e o retorno final de alguns dos projetos anteriores da Bloxs;
- Acesse a Nota Comercial (NC) , disponível na seção Pacote de Documentos Jurídicos, assim como as Informações Essenciais da Oferta Pública.
Ibirá Participações e Investimentos S.A.
A Ibirá Participações e Investimentos S.A. é uma holding, constituída com o objetivo de identificar oportunidades de investimento em setores estratégicos da economia brasileira. Sua atuação está voltada à construção de um portfólio ao longo do tempo, com base na alocação eficiente de capital em projetos com potencial de valorização.
Nossa Missão
Alocar recursos de forma estratégica, ética e disciplinada, com foco em investimentos proprietários que possam gerar valor no médio e longo prazo. Nosso compromisso é com a transparência e a responsabilidade na construção de relações com investidores e parceiros.
Nossa Visão
Consolidar-se como uma referência em investimentos alternativos, sendo reconhecida pela capacidade de identificar oportunidades e conduzi-las com governança, disciplina e visão de longo prazo.
Nossos Valores
Consistência: Atuamos com foco em coerência entre estratégia e execução.
Flexibilidade: Adaptamos nossas decisões ao contexto, mantendo rigor na avaliação.
Empreendedorismo: Buscamos soluções e oportunidades com mentalidade de dono.
Disciplina: Valorizamos a execução metódica e comprometida.
Resiliência: Agimos com perseverança mesmo em contextos adversos.
Como Pretendemos Gerar Valor
A Ibirá tem como tese de investimento buscar ativos com:
- Potencial de retorno relevante, alinhado a risco aceitável.
- Distorções de mercado que possam ser exploradas de forma estratégica.
- Fluxos futuros de caixa estimáveis, conforme o estágio de cada oportunidade.
Nota: A empresa ainda está em fase de desenvolvimento de sua carteira de investimentos. O sucesso da estratégia dependerá da identificação e execução eficaz de suas primeiras alocações.
Daniela Mendes de Oliveira
Profissional com 24 anos de experiência em empresas nacionais e multinacionais, atuando em departamentos jurídicos e operacionais, desempenhando conjuntamente atividades secretariais, administrativas e de analista jurídica, com foco no desenvolvimento e planejamento estratégico de negócios, contribuindo para o processo de tomada de decisão e cumprimento das metas estabelecidas. • Experiência com Due Diligences em processos de M&A. • Experiência no controle de atividades e assuntos jurídicos da organização relacionados a questões contratuais, trabalhistas e cíveis. Vivência como preposta em audiências civis e trabalhistas, atuando de forma estratégica e preventiva para assegurar a preservação dos ativos da empresa. • Experiência na coordenação de trabalho jurídicos e administrativos, gerenciando equipes, delegando atribuições, cobrando resultados e avaliando desempenho. • Visão estratégica para contribuir na melhoria de processos, otimização e planejamento das atividades administrativas. • Visão crítica e atual da estrutura e funcionamento das organizações, com ampla habilidade na organização de tarefas relacionadas com o expediente geral administrativo-jurídico. Experiência na coordenação de operações em departamento jurídico, especialmente no controle de orçamento.
Jose Gustavo Duarte de Araujo
Gustavo Araújo é um empreendedor e estrategista brasileiro com atuação destacada no mercado financeiro, na educação econômica e no setor de tecnologia. Ele é o fundador da LIMEN (Líderes do Mercado, Economia e Negócios), uma organização voltada para líderes empresariais e investidores. Formado em Economia e pós-graduado em Supply Chain, Gustavo iniciou sua carreira como militar em 2012, migrando para o setor financeiro em 2017. Trabalhou em instituições renomadas como Itaú, Safra e Santander, e possui certificações como CPA-20, CEA ANBIMA e ANCORD . Além de sua atuação empresarial, Gustavo é autor de três livros sobre liberdade econômica e idealizador do maior congresso para assessores de investimentos do Brasil. Ele também é jornalista de economia em diversos canais de TV e atualmente ocupa o cargo de Diretor na AIS LIVRES, a maior associação livre do mercado de capitais .
🚨 Leia esse material com atenção. Não invista antes de acessar a seção de Informações Essenciais da Oferta Pública e o Alerta de Riscos.
SOBRE A REMUNERAÇÃO:
| MODALIDADE | Dívida (Nota Comercial) |
| PRAZO | 12 meses |
| PAGAMENTOS |
|
| REMUNERAÇÃO (JUROS) | Juros de 30%a.a.. |
| GARANTIAS |
|
| TRIBUTAÇÃO |
|
Saiba mais acessando o PLANO FINANCEIRO do projeto.
SIMULAÇÃO DE INVESTIMENTO:
O quanto você deve receber ao final do projeto ao investir R$ 100.000,00:
| PAGAMENTOS MENSAIS | |||||||
| Soma total após vencimento | R$ 130.000,00 | ||||||
| Rendimento Liquido | R$ 23.687,50 | ||||||
| Mês | SALDO INVESTIMENTO (R$) | JUROS (R$) | AMORTIZAÇÃO (R$) | IMPOSTO DE RENDA | PARCELA LÍQUIDA (PMT - IR) | ||
| 0 | R$ 100.000,00 | ||||||
| 1 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 562,50 | R$ 1.937,50 | ||
| 2 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 562,50 | R$ 1.937,50 | ||
| 3 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 562,50 | R$ 1.937,50 | ||
| 4 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 562,50 | R$ 1.937,50 | ||
| 5 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 562,50 | R$ 1.937,50 | ||
| 6 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 562,50 | R$ 1.937,50 | ||
| 7 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 500,00 | R$ 2.000,00 | ||
| 8 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 500,00 | R$ 2.000,00 | ||
| 9 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 500,00 | R$ 2.000,00 | ||
| 10 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 500,00 | R$ 2.000,00 | ||
| 11 | R$ 100.000,00 | R$ 2.500,00 | R$ 0,00 | R$ 500,00 | R$ 2.000,00 | ||
| 12 | R$ 0,00 | R$ 2.500,00 | R$ 100.000,00 | R$ 437,50 | R$ 2.062,50 | ||
RETORNOS COMPARATIVOS - EXPECTATIVA DE RENTABILIDADE
| Comparativo ao Final de 12 Meses | ||||
| Indice | Remuneração - 12M | Rendimento Bruto | Rendimento Liquido | % CDI Liquido |
| Ibira | 30,00% | R$30.000,00 | R$23.687,50 | 267% |
| CDI | 11,28% | R$11.280,00 | R$8.883,00 | 100% |
| IPCA + YIELD IMA-B | 13,38% | R$13.380,00 | R$10.536,75 | 119% |
SAIBA MAIS
Para mais detalhes, acesse as demais seções desta página, especialmente o documento “Informações Essenciais da Oferta Pública
Informações Essenciais sobre a Oferta
1 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE
a. Denominação e sede
Ibirá Participações e Investimentos S.A., inscrita no CNPJ nº 59.405.199/0001-80, com sede na Rua Conceição de Monte Alegre, nº 107, conjunto 163, bloco A, Cidade Monções – São Paulo/SP, CEP 04563-060.
b. Setor de atuação
A Ibirá é uma holding de investimentos constituída como sociedade anônima de capital fechado. Seu objeto social compreende a participação em outras sociedades, alocação de capital em projetos selecionados e estruturação de investimentos.
c. Número de empregados e terceirizados
A empresa conta com 4 colaboradores
d. Capital social e patrimônio líquido
Capital Social : R$ 10.000,00
Patrimonio Liquido: R$ 20.000,00
e. Demonstrações contábeis
A Ibirá ainda não possui demonstrações contábeis auditadas. O balancete inicial está disponível no Pacote de Documentos da Oferta.
f. Principais executivos e administradores
- Daniela Mendes de Oliveira – Diretora Presidente, com a função de acompanhamento de alocação e contrato com os emissores.
- Gustavo Corradi Matos - Diretor de alocação e validação de deals e ativos - CIO
- José Gustavo de Araujo - Diretor de Relação com investidores.
g. Estrutura societária
- Daniela Mendes de Oliveira - CPF: 222.478.178-40 – 75% do capital social - Diretora Presidente
- José Gustavo Duarte de Araújo – CPF: 047.544.341-10 - 25% do capital social -Diretor de relação com investidores
h) Oferta publicas prévias com a oferta publica anteriores:
Não houve oferta Publica anterior nos termos desta resolução
2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS
a. Os recursos captados serão destinados à Sociedade Emissora, que tem como objetivo estruturar e realizar investimentos diretos em empresas, ativos e projetos proprietários de forma estratégica, com foco em setores como infraestrutura, tendências seculares e situações especiais.
b. A atividade prevista consiste na aquisição e participação em ativos imobiliários e ativos de energia limpa, bem como no desenvolvimento de veículos próprios de investimento.
c. O público-alvo do negócio da Ibirá são empreendedores e originadores de projetos com potencial de valorização, com os quais a companhia buscará firmar parcerias estratégicas ou adquirir participação.
d. A atuação da sociedade empresária será no território brasileiro, sem limitação geográfica. Os setores de interesse estão relacionados à economia real, com especial atenção para projetos de geração de energia, turismo estruturado e ativos com distorções de precificação.
e. O propósito desta oferta é aquisição de dois quartos no Marinas Ocean Resort e Finalizar o projeto de UFV Ibira I.
f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de captação de R$ 1.335.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 2.000.000,00 (Valor Alvo Máximo). O lote adicional poderá ser de até 25% do valor máximo.
g. Faturamento anual estimado próximos 5 anos é de R$ 32.547.000,00 (trinta e dois milhões e quinhentos e quarenta e sete reais)
h. Não foi realizada oferta publica previa.
Na hipótese de não ser atingido o valor mínimo, os recursos serão integralmente devolvidos aos investidores.
3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO
A) Informações básicas de valor mobiliário
Tipo: Nota Comercial
Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 267 a 400
Preço unitário: R$ 5.000,00
Prazo de captação: início em 17/06/2025
Encerramento: 180 dias, nos termos do art. 3º I da Resolução CVM n˚ 88.
B) Valor da oferta
- Valor alvo mínimo: R$ 1.335.000,00
- Valor alvo máximo: R$ 2.000.000,00
- Lote adicional: até 25% do valor máximo
A oferta poderá ser encerrada a qualquer momento após atingido o valor mínimo, independentemente de expirado o prazo total de captação.
c. Transações subsequentes:
Não haverá transações subsequentes
d. Direitos conferidos pelo valor mobiliário ofertado:
O título ofertado confere ao investidor direito de crédito perante a sociedade empresária. As principais condições financeiras são:
(i) Amortização: Devolução integral do valor principal investido, em parcela única, ao final do prazo da operação (bullet);
(ii) Remuneração Alvo: até 30% ao ano (prefixada) com possibilidade de pagamentos mensais de cupom, condicionados à geração de caixa da sociedade emissora.
Não há garantia de retorno mínimo ou regularidade nos pagamentos. O retorno efetivo dependerá do desempenho da emissora.
e. Relação com o capital social:
O valor alvo mínimo da oferta representa aproximadamente 2000% do capital social a integralizar da emissora (R$ 10.000,00 na data desta publicação)
f. Vencimento do título:
O título terá vencimento em 12 meses contados a partir da data de liquidação da oferta pública. As condições de resgate antecipado e vencimento antecipado, se aplicáveis, constarão do instrumento definitivo do valor mobiliário (Nota Comercial).
g. Controle de titularidade:
A plataforma Bloxs será responsável pelo controle de titularidade dos valores mobiliários ofertados e pela comunicação com os investidores.
4 INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO
Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.
5 COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA
A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.
6 ALERTA SOBRE RISCO
a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.
b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.
c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.
d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 05 dias a partir da data de confirmação do investimento.
e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade.
f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título conversível em participação há implicações e riscos para o investidor neste sentido.
g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor.
h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.
i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.
j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta.
7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE
Essas informações estão sendo divulgadas de forma transparente, em atendimento aos princípios da Resolução CVM nº 88, de forma que o investidor tenha plena ciência dos riscos envolvidos e possa tomar decisão de investimento com base em informações completas.
Foram contratados os seguintes parceiros de divulgação desta oferta:
MSX Invest Ltda, inscrita no CNPJ/MF sob o nº50.966.354/0001-63
ACCIONE INVESTIMENTOS LTDA, CNPJ sob o nº 53.404.254/0001-31
REDDERE SOLUÇÕES FINANCEIRAS LTDA, CNPJ sob o n. 49.608.189/0001-99
PATHS 360 LTDA ME, CNPJ/MF sob nº 53.103.528/0001-52
8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO E OS CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA SUA DETERMINAÇÃO
a. Remuneração de 3% de Success Fee sobre o volume captado.
9 INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL
Tributação do Imposto de Renda ocorre da seguinte forma:
• 22,5% para remunerações recebidas até 180 dias;
• 20% para remunerações recebidas entre 181 até 360 dias;
• 17,5% para remunerações recebidas entre 361 até 720 dias;
• 15% para remunerações recebidas com prazo de mais de 720 dias.
Os valores serão retidos pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA antes dos pagamentos aos investidores. Os valores retidos e recolhidos serão discriminados em Informe de Rendimentos individual, disponibilizado na Bloxs anualmente. Como padrão de todos os investimentos e aplicações financeiras, a rentabilidade informada nesta oferta é anterior à tributação pelo Imposto de Renda.
10 ADVERTÊNCIA
A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.
A CVM não analisa previamente as ofertas.
As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.
Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.
11 PROCESSO JUDICIAIS
Não foram verificados processos judiciais ou administrativos relevantes.
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