Luma Agropecuária
- Encerrada
- Agronegócio
Luma Agropecuária
Rentabilidade Alvo (TIR)
20.90% a.a
Investimento Mínimo
R$ 5.000,00
Valor Captado
R$ 1.800.000,00
Prazo
60 meses
Pagamento
Semestral
Modalidade
Dívida
Investidores
182
Status
Encerrou em 31/08/2021
Status: Alvo Máximo Atingido
Alvo Mínimo e Máximo
Sua empresa ou cliente possui um projeto similar e deseja captar recursos?
Capte de R$1M a R$120M através de operações estruturadas e leve o seu negócio para o próximo nível.
Sobre o Investimento
EM QUE ESTOU INVESTINDO:
| SOCIEDADE INVESTIDA | HSN Empreendimentos Agropecuários LTDA. |
| PÚBLICO ALVO | Pecuaristas da região de Minas Gerais e Bahia interessados na compra de bezerros e vacas matrizes das raças Angus e Nelore. |
| MODELO DE NEGÓCIO | Compra de vacas matrizes em mercado local para produção de bezerros, em um projeto de 05 anos. Etapa do ciclo de pecuária denominado de Cria. |
Imagem: Vaca matriz e bezerro da raça Nelore
Vídeo: Apresentação da Oferta Luma Agropecuária
A ESTRUTURA DE INVESTIMENTO:
| MODALIDADE | Dívida |
| USO DOS RECURSOS | Os recursos captados serão utilizados para compra de 400 vacas matrizes, visando a produção de bezerros da raça Angus-Nelore em 3 ciclos de Cria, em parceria com a Luma Agropecuária, proprietária de fazendas com área total equivalente a 5.700 ha em Minas Gerais. |
| GARANTIAS |
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Gráfico: Ciclos de Cria, etapa da pecuária onde são produzidos os bezerros para abastecer o mercado. Ao longo de cinco anos, a Sociedade Investida planeja ter 3 ciclos completos, com a venda dos animais ao final. Parte da remuneração do investidor está atrelada ao faturamento bruto nestes ciclos.
Imagem: Parte da propriedade da Luma Agropecuária, empresa do grupo econômico da Sociedade Investida, a qual servirá ao projeto através de Contrato de Arrendamento
SAIBA MAIS:
- Por conta da escassez de bezerros magros, seu preço está crescendo de forma considerável há 03 anos, sendo a fase de Cria a que apresenta atualmente as melhores oportunidades de ganhos.
- A técnica de fertilização in vitro está cada vez mais aperfeiçoada, eficiente e ambientalmente saudável..
- Acesse as demais seções para conhecer mais sobre a REMUNERAÇÃO, EMPRESA, CONTRATO DE INVESTIMENTOS e INFORMAÇÕES ESSENCIAIS DA OFERTA PÚBLICA.
| BATE-PAPO: Conheça o Projeto, em uma conversa com o Thiago Lopes, gestor da HSN/LUMA |
Luma Empreendimentos Agropecuários
A Sociedade Investida é a HSN EMPREENDIMENTOS AGROPECUARIOS LTDA, empresa criada para o projeto, do mesmo grupo econômico da LUMA EMPREENDIMENTOS AGROPECUÁRIOS LTDA.
A Luma Empreendimentos é uma empresa agropecuária que tem como foco principal a gestão de investimentos financeiros na pecuária de gado de corte. Sediada no Norte de Minas Gerais, É proprietária de 5.703,24 hectares divididos em três fazendas: Fazendas Vale Verde e Canabrava, localizadas em Manga e a Fazenda Palmeiras, localizada em Coração de Jesus. Todas com licenças inerentes à operação.
A Luma trabalha com as raças Nelore e Angus, que ocupam um lugar de destaque na pecuária brasileira. Para organizar a estrutura funcional, a empresa conta com um modelo de gestão bastante participativo, com autonomia para tomada de decisão em conjunto, estimulando com que cada um tome a empresa como sua, afinal, o objetivo principal é crescer junto com seus colaboradores e parceiros, buscando sempre realizar negócios em que todos os envolvidos sejam beneficiados.
Site: https://lumaagropecuaria.com.br/
Thiago Lopes
Advogado com MBA pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Assumiu a gestão da Luma Empreendimentos há 7 anos, com foco em otimizar a atividade de pecuária, em especial dentro da Etapa de Cria, que faz parte da história da empresa, iniciada na década de 80, o que vem proporcionado um melhoramento genético extraordinário ao seu rebanho.
Camila Sapori
Graduada em Administração de Empresas pela Universidade Estadual de Montes Claros e graduada em Gestão da Qualidade pela Uniasselvi, com MBA em Gestão Estratégica de Pessoas pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). É CEO do grupo GS há mais de 13 anos, controladora da Luma Agropecuária, bem como as outras empresas do grupo.
- O Contrato de Investimento Coletivo (CIC) regula a relação entre investidor e Sociedade Investida;
- O valor investido será restituído em amortizações pagas semestralmente, com a remuneração/juros pagos ao final da operação, prevista em 60 meses, após encerramento da oferta.
- O investidor faz jus ao recebimento de Remuneração Fixa equivalente ao juros composto de 1,0% a.m. calculado sobre saldo devedor, a ser pago ao final da operação.
- Adicionalmente à Remuneração Fixa, o investidor faz jus à Remuneração Variável equivalente à 25% sobre Faturamento Bruto do projeto, a ser distribuído ao final do mesmo.
- O Faturamento Bruto do projeto contempla a venda de todos os animais adquiridos e gerados através da atividade do projeto, durante o prazo do mesmo, conforme descrito no Plano Financeiro.
- A expectativa de rentabilidade do investimento de 20,90% a.a é calculada pela TIR (Taxa Interna de Retorno). Considera-se o valor investido, associado às Amortizações pagas semestralmente, a Remuneração Fixa e expectativa de Remuneração Variável, ambas pagas ao final do projeto (60 meses);
- GARANTIAS: De formar a constituir garantias ao cumprimento das obrigações para os investidores, o contrato define: (i) Penhor de 100% das cotas da Sociedade Investida ; (ii) Fiança dos sócios da Sociedade Investida, (iii) Instrumento de Penhor Pecuário
INDICADORES COMPARATIVOS - EXPECTATIVA DE RENTABILIDADE
| TAXA INTERNA DE RETORNO - TIR | 20,9% aa = 1,59% am |
| RETORNO SOBRE O INVESTIMENTO - ROI | 132%, em 05 anos |
| MÚLTIPLO DO CAPITAL INVESTIDO - MOIC | 2,32x |
| EQUIVALÊNCIA COM CDI* | 406% |
| DIVIDEND YIELD | N/A |
*Taxa CDI apurada na data de abertura da oferta de 5,15% aa
SAIBA MAIS
- Acesse o Plano Financeiro, disponível na seção Pacote de Documentos Jurídicos, com detalhes sobre o fluxo de caixa e rentabilidade prevista para o investidor;
- Acesse a Minuta do Contrato de Investimento (CIC), disponível na seção Pacote de Documentos Jurídicos, assim como as Informações Essenciais da Oferta Pública.
CONTRATO SOCIAL - SOCIEDADE INVESTIDA
BaixarCARTÃO CNPJ - SOCIEDADE INVESTIDA
BaixarCONTRATO DE ARRENDAMENTO
BaixarDEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS - SOCIEDADE INVESTIDA
BaixarPLANO FINANCEIRO
BaixarFATURAMENTO MENSAL PROJETADO
BaixarCERTIDÃO FAZENDA GRAÚDO
BaixarCERTIDÃO FAZENDA CANABRAVA
BaixarCERTIDÃO FAZENDA TABUA
BaixarCONTRATO DE INVESTIMENTO
BaixarInformações Essenciais sobre a Oferta
1 INFORMAÇÕES SOBRE A SOCIEDADE EMPRESÁRIA DE PEQUENO PORTE
a. HSN EMPREENDIMENTOS AGROPECUARIOS LTDA, sociedade empresária de pequeno porte, inscrita no CNPJ sob o nº 41.842.411/0001-01, com sede na Fazenda Vale Verde e Bom Sucesso, SN, Distrito Monte Rei, Juvenilia, MG, CEP 39.467-000, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de Minas Gerais. A empresa pode ser contatada através do telefone (38) 3014-1089.
b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é uma LTDA, especializada em criação de bovinos para corte, cultivo de milho, horticultura, exceto morango e criação de bovinos para leite.
c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA possui 0 funcionários atualmente.
d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 30.000,00 (trinta mil reais) e o seu Patrimônio Líquido é de R$ -R$ 41,588,67 (menos quarenta e um mil, quinhentos e oitenta e oito reais e sessenta e sete centavos).
e. As demonstrações contábeis se encontram neste link.
f. Principais executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA:
(i) CAMILA GUIMARAES SILVA SAPORI, nacionalidade brasileira, empresária, casada, inscrita no CPF 016.475.966-29, documento de identidade MG- 11.120.633, SSP, MG, residente e domiciliada no município de MONTES CLAROS, MINAS GERAIS, na RUA PORTO SEGURO, número 1100, CASA 332, bairro / distrito IBITURUNA, CEP 39.401-290. Graduada em Administração, formada pela Unimontes.
(ii) THIAGO VINÍCIUS LOPES DA SILVA, nacionalidade Brasileira, Advogado, casado, regime de bens Comunhão Parcial, inscrito no CPF 091.477.816-10, documento de identidade MG – 14.921.254, SSP, MG, residente e domiciliado no MONTES CLAROS, MINAS GERAIS, na RUA PORTO SEGURO, número 1100, CASA 332, bairro / distrito IBITURUNA, CEP 39.401-290. Graduado em Direito, formado pela Faculdade Santo Agostinho e com Pós-Graduação em Direito Empresarial do Trabaho pela Fundação Getúlio Vargas.
g. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é controlada por:
(i) CHJ PARTICIPACOES E INVESTIMENTOS LTDA, inscrito no CNPJ sob n° 31.619.606/0001-33, com 100% do seu capital total e capital votante.
2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS
a. Os recursos captados serão investidos na SOCIEDADE EMPRESÁRIA que tem como objetivo a compra de matrizes para produção de bezerros (atividade pecuária de Cria da raça Angus-Nelore) em parceria com a empresa LUMA AGROPECUÁRIA LTDA (“Parceiro Rural”), proprietária das 300 matrizes bovinas localizadas no imóvel sob matricula n° 7284 (“Fazenda Vale Verde”), esta localizada em Manga/MG.
b. O principal serviço oferecido será a comercialização de: (i) bezerros produzidos pelas matrizes adquiridas para o projeto, (ii) matrizes adquiridas para o projeto.
c. O público-alvo do negócio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA serão pecuaristas da região de Minas Gerais interessados na compra de bezerros machos e matrizes da raça Angus-Nelore.
d. A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA será no município de Juvenilia (MG).
e. O propósito da oferta é financiar a compra de matrizes para produção de bezerros (atividade pecuária de Cria da raça Angus-Nelore) na região de atuação.
f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$ 1.800.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 1.800.000,00 (Valor Alvo Máximo). Os recursos aportados pelos investidores corresponderão a 100% de financiamento do objetivo do negócio. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor.
g. Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos: Faturamento para 2021: R$ 352.000,00 / Faturamento para 2022: R$ 409.600,00 / Faturamento para 2023: R$ 0 / Faturamento para 2024: R$ 409.600,00 / Faturamento para 2025: R$ 3.507.200,00. O faturamento em periodicidade mensal previsto para os 05 anos se encontra neste link.
h. Não houve pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos desta instrução.
3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO
a. Tipo: Contrato de Investimento Coletivo
Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 360
Preço unitário: R$ 5.000,00
Prazo de captação: 30 dias, com início em 18/08/2021 com encerramento previsto para o dia 17/09/2021, podendo ser prorrogado pelo prazo máximo de até 180 dias nos termos do art. 3º I da Instrução CVM 588/2017.
b. Valor total da Oferta: R$ 1.800.000,00 (Valor Alvo Máximo)
c. Esclarecimentos:
I. O valor mobiliário ofertado confere ao portador o direito de crédito perante a SOCIEDADE EMPRESÁRIA. As condições de remuneração consistem em:
(i) Restituição de 40,00% do valor captado, em parcelas iguais, fixas e irreajustáveis, pagas semestralmente, a partir do final do período de 6 (seis) meses seguintes à data de encerramento da captação.
(ii) Remuneração Fixa equivalente a juros compostos de 1,0% a.m, calculados sobre o saldo devedor, sendo este o valor captado deduzido das parcelas semestrais de restituição, a ser pago em parcela única, ao final da operação, o que ocorrerá ao final do prazo do Contrato de Investimento
(iii) Remuneração Variável equivalente a 25% do faturamento bruto acumulado entre os meses 1 e 60 de vigência do Contrato de Investimento, a ser pago, em 1 (uma) única parcela, em até 30 (trinta) dias corridos após o encerramento deste Contrato.
II. Este título não é conversível em participação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.
III. Este título não confere participação no capital.
IV. Este título não confere direito a voto.
V. Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada, através de assinatura de Termo de Cessão de Crédito.
d. O valor alvo mínimo da oferta corresponde a 6000% do capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.
4 INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO
Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta
5 COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA
A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.
6 ALERTA SOBRE RISCOS
a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.
b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.
c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.
d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 07 dias a partir da data de confirmação do investimento.
e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade.
f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por se tratar de um título não conversível em participação, este risco não se aplica à essa oferta.
g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor.
h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.
i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.
j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta.
7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE
Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.
8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO E OS CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA SUA DETERMINAÇÃO
a. Remuneração Fixa: R$5.000,00
b. Taxa de Sucesso: 3% a 6% do valor captado.
9 INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL
A tributação do Imposto de Renda ocorre da seguinte forma:
• 22,5% para remunerações recebidas até 180 dias;
• 20% para remunerações recebidas entre 181 até 360 dias;
• 17,5% para remunerações recebidas entre 361 até 720 dias;
• 15% para remunerações recebidas com prazo de mais de 720 dias.
Os valores serão retidos pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA antes dos pagamentos aos investidores. Os valores retidos e recolhidos serão discriminados em Informe de Rendimentos individual, disponibilizado na Bloxs anualmente. Como padrão de todos os investimentos e aplicações financeiras, a rentabilidade informada nesta oferta é anterior à tributação pelo Imposto de Renda
10 ADVERTÊNCIA
A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.
A CVM não analisa previamente as ofertas.
As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.
Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.
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Baixe a apresentação resumo e saiba mais sobre a operação
Baixar ApresentaçãoOportunidades Abertas
CRA COOPERATIVAS MST IV
Dívida | Crédito Estruturado
Investimento mínimo: R$ 1.000,00
Prazo: 35 meses
Pagamento: Ao Final
CR Solar Outdoor Media - RFCR0224
Dívida | Crédito Estruturado
Investimento mínimo: R$ 10.000,00
Prazo: 24 meses
Pagamento: Mensais
Renda Fixa Digital - CR Bankme I - RFCR0124
Dívida | Crédito Estruturado
Investimento mínimo: R$ 5.000,00
Prazo: 36 meses
Pagamento: Mensais