a. CR FERNANDES PARTICIPACOES SOCIETARIAS LTDA, sociedade empresária de pequeno porte, inscrita no CNPJ sob o nº 46.389.863/0001-01, com sede na Rua Santo Antônio, n^o. 345, ap. 41, Bairro do Cambuí, Cidade de Campinas, Estado de São Paulo, CEP 13024-440, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de SÃO PAULO. A empresa pode ser contatada através do telefone (19) 99940-2001 e do e-mail claudio@fernandesf.com.br .

b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é uma Sociedade Empresária Limitada, especializada em prestação de serviços de consultoria e administração, aluguel, compra e venda de imóveis próprios. Participação em empreendimentos e em outras sociedades como quotista ou acionista. Consultoria administrativa para suas coligadas e ou consolidadas e a pratica dos demais atos pertinentes a atividade de holding

c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA possui 180 funcionários atualmente.

d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) e o seu Patrimônio Líquido é de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).

e. O faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA no último exercício foi de R$ 0,00.

f. As demonstrações contábeis se encontram neste link. 

g. Principais executivos da SOCIEDADE EMPRESÁRIA:

(i) Claudio Roberto Fernandes Filho, brasileiro, solteiro, empresário, portador do RG n° 47.088.562, expedida pela SSP/SP, inscrito no CPF sob n° 228.369.618-64, residente e domiciliado na Cidade de Campinas, Estado de São Paulo. Atua como sócio administrador da empresa.

h. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é controlada por:

(i) Claudio Roberto Fernandes Filho, inscrito no CPF sob n° 228.369.618-64, com 100% do seu capital total e capital votante.

a. Os recursos captados serão investidos na SOCIEDADE EMPRESÁRIA que tem como objetivo formatar as novas lojas no Aeroporto de Guarulhos e o aumento do restaurante Vila do Grão no bairro Taquaral, visando aumentar a capacidade de atendimento que hoje é de 140 lugares para 350 posições, buscando com essa ação triplicar o faturamento.

b. Os serviços oferecidos serão: (i) comércio de alimentos e bebidas nas lojas no Aeroporto de Guarulhos; (ii) ampliação do comércio de alimentos e bebidas no restaurante Vila do Grão.

c. O público-alvo do negócio da SOCIEDADE EMPRESÁRIA serão pessoas que consomem nos restaurantes e lanchonetes do grupo.

d. A atuação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA será nas cidades de Guarulhos e Campinas, no Estado de São Paulo.

e. O propósito da oferta é financiar OBJETIVO DO FINANCIAMENTO na região de atuação.

f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$ 6.700.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 10.000.000,00 (Valor Alvo Máximo). Os recursos aportados pelos investidores corresponderão a 100% de financiamento do objetivo do negócio. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Máximo Alvo proposto na oferta, o projeto adequará o seu escopo ou será alvo de funding complementar.

g. Na sequência apresentamos o faturamento da SOCIEDADE EMPRESÁRIA estimado para os próximos 05 anos:

ANO 1      R$ 30.928.615,38 

ANO 2     R$ 45.851.116,07 

ANO 3     R$ 44.821.244,86 

ANO 4     R$ 42.111.044,19

ANO 5     R$ 39.173.064,37 

O faturamento em periodicidade mensal previsto para os 05 anos se encontra neste link.

h. NÃO HOUVE pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos desta instrução.

a. Tipo: Contrato de Investimento Coletivo

    Quantidade de valores mobiliários objeto da oferta: 670 a 1.000 cotas.

    Preço unitário: R$  10.000,00 (dez mil reais)

    Prazo de captação: Com início em 09/09/2022 com encerramento previsto de até 180 dias nos termos do art. 3º I da Resolução CVM n˚ 88.

b. Valor total da Oferta: R$ 10.000.000,00 (Valor Alvo Máximo), podendo ser distribuído parcialmente caso seja atingido o valor de R$ 6.700.000,00 (Valor Alvo Mínimo). A partir de alcançado o Valor Alvo Mínimo, a oferta poderá ser encerrada, independente de finalizado o prazo de captação.

c. A Plataforma não está autorizada pela  sociedade empresária de pequeno porte a atuar como intermediadora de transações subsequentes nos termos do art. 16, I, alínea “b” e § 3º;  

d. Esclarecimentos:

   I. O valor mobiliário ofertado confere ao portador o direito de crédito perante a SOCIEDADE EMPRESÁRIA. As condições de remuneração consistem em:

(i)  Devolução de 100% do valor investido em sete parcelas iguais pagas semestralmente, após um prazo de carência de 24 meses,.

(ii) Remuneração Fixa: Juros prefixados de 20% a.a. (1,53% a.m.) sobre o capital investido, calculado mensalmente sobre saldo devedor, pago em parcela única ao final do prazo do Contrato de Investimento Coletivo (CIC).

    II. Este título não é conversível em participação da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

    III. Este título não confere participação no capital.

    IV. Este título não confere direito a voto.

    V. Este título é passível de livre cessão, desde que negociado exclusivamente de forma privada.

e. O valor alvo mínimo da oferta corresponde a 10,88% do capital social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA.

Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.

A SOCIEDADE EMPREENDEDORA se compromete a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.

a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso da sociedade empresária de pequeno porte.

b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários da sociedade empresária de pequeno porte que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na sociedade.

c. Não existe oferta privada que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea, incluindo o montante da oferta privada expresso em valor monetário e em proporção ao valor alvo sendo ofertado publicamente com dispensa de registro nos termos desta Instrução.

d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 05 dias a partir da data de confirmação do investimento.

e. Cientificamos que não existe obrigação da sociedade empresária de pequeno porte que não seja constituído como sociedade anônima em transformar-se neste tipo de sociedade.

f. As responsabilidades advindas da aquisição e conversão de participação em sociedades empresárias que, dependendo do tipo societário adotado, podem acarretar possíveis riscos ao patrimônio pessoal do investidor em razão de sua responsabilidade patrimonial limitada não ser reconhecida em decisões judiciais nas esferas trabalhistas, previdenciária e tributária, entre outras. Por este se tratar de um título conversível em participação há implicações e riscos para o investidor neste sentido.

g. Os valores mobiliários são emitidos de forma não escritural e sua guarda será de responsabilidade do próprio investidor.

h. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta dispensada de registro nos termos desta Instrução.

i. A sociedade empresária de pequeno porte não é registrada na CVM e que pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.

j. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a sociedade empresária de pequeno porte após a realização da oferta.

Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.

a. Taxa de Estruturação: R$ 10.000,00;

b. Taxa de Sucesso: 2% a 5% do valor captado;

c. Taxa da Plataforma: R$ 800,00 mensais, corrigidos anualmente pelo IPCA;

Tributação do Imposto de Renda ocorre da seguinte forma:

• 22,5% para remunerações recebidas até 180 dias;

• 20% para remunerações recebidas entre 181 até 360 dias;

• 17,5% para remunerações recebidas entre 361 até 720 dias;

• 15% para remunerações recebidas com prazo de mais de 720 dias.

Os valores serão retidos pela SOCIEDADE EMPRESÁRIA antes dos pagamentos aos investidores. Os valores retidos e recolhidos serão discriminados em Informe de Rendimentos individual, disponibilizado na Bloxs anualmente. Como padrão de todos os investimentos e aplicações financeiras, a rentabilidade informada nesta oferta é anterior à tributação pelo Imposto de Renda.

A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.

A CVM não analisa previamente as ofertas.

As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.

Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.

Não foram encontrados processos judiciais, administrativos ou arbitrais não sigilosos e relevantes para os seus negócios em nome da SOCIEDADE EMPREENDEDORA, até a presente data de abertura da oferta pública.