CRA COOPERATIVAS MST IV
Investimento coletivo no que realmente importa
- Agronegócio
CRA COOPERATIVAS MST IV
Investimento coletivo no que realmente importa
Rentabilidade Alvo (TIR)
12.00% a.a
Investimento Mínimo
R$ 1.000,00
Valor Captado
R$ 2.500.000,00
Prazo
35 meses
Pagamento
Ao Final
Modalidade
Dívida
Investidores
155
Status: Alvo Máximo Atingido
Alvo Mínimo
Alvo Máximo
Limite de captação atingido. Entre na lista de espera e garanta sua participação em caso de desistência.
Lista de esperaSobre o Investimento
O CRA Cooperativas MST IV nasceu para revolucionar os investimentos e inaugurar uma nova era, em que você pode ganhar dinheiro com o que acredita. Agora, você pode investir numa cooperativa do MST, com retorno financeiro associado a um grande impacto social e ambiental.
ESTRUTURA DA OPERAÇÃO:
Nessa operação de crédito, o investidor será titular de um Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA) emitido pela securitizadora GAIA IMPACTO, tendo como devedor a Cooperativa dos Produtores Orgânicos da Reforma Agrária de Viamão (COPERAV), para financiar o capital de giro e o custeio da produção, possibilitando o crescimento e fortalecimento da cooperativa e suas mais de 150 famílias cooperadas, que produzem com respeito ambiental, sem uso de agrotóxicos..
| EMISSORA | Gaia Impacto Securitizadora S/A |
| DEVEDORA | Cooperativa dos Produtores Orgânicos da Reforma Agrária de Viamão (COPERAV) |
| MODALIDADE | Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA) |
| LASTRO | Os direitos creditórios decorrentes da Cédula de Produto Rural nº GB001/2024 emitida pela COPERAV |
| OBJETIVO DA CAPTAÇÃO | Financiar o capital de giro e o custeio da produção, possibilitando o crescimento e fortalecimento da cooperativa e suas mais de 150 famílias cooperadas. |
| GARANTIAS | Cessão Fiduciária sobre os direitos creditórios decorrentes das relações mercantis de compra e venda de produtos de sua produção ou de seus cooperados, bem como da conta corrente de titularidade da COPERAV mantida junto à Cooperativa de Crédito Cresol Raiz, incluindo aplicações financeiras realizadas com os recursos depositados nesta conta corrente. |
COMO NASCEU O CRA COOPERATIVAS IV:
Em 2021, a Gaia Impacto e 7 cooperativas realizaram a 2ª captação ligada ao MST no mercado de capitais, mas foi a 1ª disponível para qualquer pessoa investir. Na época, mais de 5.000 pessoas se cadastraram, mas apenas 1.500 conseguiram investir.
De lá pra cá, muitas pessoas pediram a Gaia para investir, seja por e-mail, nas redes ou com cadastro no site. No total, foram mais de 10.000 inscritos.
Em 2023 realizamos uma 3ª operação, mas pela complexidade regulatória, não foi possível abrir para todos os interessados.
Agora a Gaia Impacto se une a Bloxs para construir essa nova era: de um lado, você vai poder investir no que acredita e apoiar movimentos sociais como o MST, obtendo retorno financeiro, e contribuindo para fazer justiça social com preocupação ambiental. Do outro lado, cada vez mais cooperativas terão acesso a crédito justo, fortalecendo a agricultura familiar sustentável.
Para começar essa jornada, a COPERAV, cooperativa do Rio Grande do Sul ligada ao MST, foi a escolhida. São 15 anos de história, construídos por agricultores e agricultoras que produzem alimentos orgânicos e agroecológicos. E com seu investimento, vão se fortalecer ainda mais.
A ESTRUTURA DE INVESTIMENTO:
O CRA Cooperativas MST IV vai financiar o capital de giro e o custeio da produção, possibilitando o crescimento e fortalecimento da cooperativa e suas mais de 150 famílias cooperadas, que produzem com respeito ambiental, sem uso de agrotóxicos.
PORQUE INVESTIR NESSA OPERAÇÃO:
- Investir em uma Cooperativa que é 100% orgânica e agroecológica, livre de agrotóxicos, com respeito ao meio ambiente.
- Beneficiar diretamente mais de 150 famílias assentadas da reforma agrária.
- Fortalecer as famílias e as cooperativas do MST, é fortalecer o próprio MST.
CONFIRA MAIS SOBRE ESSA OPERAÇÃO E A COPERAV:
COPERAV:
A COPERAV nasceu em 2009 no Assentamento Filhos de Sepé, em Viamão/RS, para permitir que as famílias pudessem sonhar e realizar juntas, ganhando força na produção e comercialização.
INFORMAÇÕES RELEVANTES:
- A COPERAV tem arroz como carro-chefe, mas também tem produção de hortifruti 100% orgânico e agroecológico.
- A cooperativa investe em tecnologia e inovação, lado a lado com o respeito social e ambiental, sem o uso de agrotóxicos.
A COOPERATIVA E A ENCHENTE DO RIO GRANDE DO SUL:
- A região teve parte da sua produção prejudicada com as chuvas, mas a COPERAV não teve sua sede atingida. No entanto, mais de 200 hectares de lavoura de arroz foram perdidos, além de inúmeras áreas de hortas, pastagens e animais.
- Ainda assim, a COPERAV colocou em prática, mais do que nunca, um dos seus principais valores: a solidariedade. Em 30 dias, foram produzidas mais de 54.000 marmitas para serem distribuídas para as regiões mais afetadas.
- A Cooperativa também montou uma oficina de costura para produzir calcinhas, item de necessidade básica que não costuma constar nas doações.
NÚMEROS DA COOPERATIVA:
- 15 anos de história.
- Mais de 150 famílias cooperadas.
- Produção média de 3.000 toneladas de arroz orgânico por ano.
- Assentamento com mais de 9.000 hectares de produção orgânica, em território livre de agrotóxico.
IMPACTOS AMBIENTAIS POSITIVOS:
- Cooperativa 100% orgânica e agroecológica.
- A estrutura de organização das famílias permite a produção e o convívio em harmonia com a unidade de proteção ambiental.
- No Assentamento Filhos de Sepé, se planta com respeito às relações sociais e ambientais, assegurando a preservação do bioma Pampa e de espécies vulneráveis.
- As áreas dos banhados, onde se produz o arroz, são saudáveis, conservadas, com uma produção que é exemplo para a América Latina.
- Produção de mudas orgânicas e bioinsumos.
IMPACTOS SOCIAIS POSITIVOS:
- Mais de 150 famílias cooperadas.
- Forte presença de mulheres, que hoje lideram importantes setores da cooperativa.
- Forte presença de jovens, que atuam em papéis estratégicos na cooperativa.
- Produção de comida de verdade, saudável, orgânica e agroecológica, que vai para feiras no Rio Grande do Sul, alimentando a população da região.
- Por meio do PNAE, o arroz orgânico alimenta crianças e adolescentes de vários estados do país.
- Por meio do PAA, o arroz vai para as cestas básicas fornecidas a pessoas em vulnerabilidade social.
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Leia esse material com atenção.
SOBRE A REMUNERAÇÃO:
| PRAZO | 35 meses |
| PAGAMENTOS |
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| REMUNERAÇÃO | 12% (doze por cento) ao ano, calculada de forma exponencial e cumulativa, considerando os dias úteis decorridos durante o período de capitalização. |
| GARANTIA | Cessão Fiduciária sobre os direitos creditórios decorrentes das relações mercantis de compra e venda de produtos de sua produção ou de seus cooperados, bem como da conta corrente de titularidade da COPERAV mantida junto à Cooperativa de Crédito Cresol Raiz, incluindo aplicações financeiras realizadas com os recursos depositados nesta conta corrente. |
| TRIBUTAÇÃO | Isento |
Saiba mais acessando o PLANO FINANCEIRO CONTRATUAL e o PLANO FINANCEIRO INDICATIVO da operação.
INDICADORES FINANCEIROS DA OPERAÇÃO:
| TIR |
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| PAYBACK |
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| MÚLTIPLO SOBRE CAPITAL INVESTIDO - MOIC |
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| RETORNO SOBRE O INVESTIMENTO - ROI |
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SAIBA MAIS:
- Para mais detalhes sobre a operação, acesse as demais seções desta página;
- Não invista antes de acessar as informações essenciais da Oferta, em especial o Termo de Securitização e o Boletim de Subscrição, disponíveis na seção Documentos.
Informações Essenciais sobre a Oferta
1 INFORMAÇÕES SOBRE A SECURITIZADORA
Gaia Impacto | Grupo Gaia
Fundado em 2009, o Grupo Gaia atua no mercado financeiro e já emitiu mais de R$ 21,5 bilhões em operações. Em março de 2022, o Grupo vendeu a Planeta, empresa que realizava operações tradicionais e passou a atuar, exclusivamente, em negócios com impacto social e/ou ambiental por meio da Gaia Impacto.
Em maio de 2023, o Grupo foi doado a uma ONG, bem como os recursos obtidos com a venda da Planeta.
Hoje o lucro é destinado para causas sociais por meio dos próprios projetos. A Gaia vemconstruindo cases como Debênture Vivenda (financiando reforma de casas na comunidade), CRA Tabôa (financiando pequenos agricultores de cacau na Bahia), CRI SOMA (financiando prédio para locação acessível) e CRA Cooperativas MST (financiando cooperativas de agricultura familiar).
Para realizar os projetos, a Gaia fomenta o ecossistema de impacto por meio do trabalho em rede com parceiros, criando valor para quem investe, para os projetos investidos e para a sociedade.
Informações essenciais sobre a Emissora:
a. GAIA IMPACTO SECURITIZADORA S/A, sociedade anônima inscrita no CNPJ sob o nº 14.876.090/0001-93, com sede na Rua Sader Macul, nº 96, Sala 01, Itaim Bibi, São Paulo/SP, CEP 04542-090, com seus atos constitutivos devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de São Paulo.
b. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA é uma sociedade anônima, especializada em emissão de operações de securitização.
c. A SOCIEDADE EMPRESÁRIA possui 14 funcionários atualmente.
d. O Capital Social da SOCIEDADE EMPRESÁRIA é de R$ 1.500.148,00 (um milhão, quinhentos mil e cento e quarenta e oito reais).
e. As demonstrações contábeis se encontram neste link.
f. Principais executivos e controladores da SOCIEDADE EMPRESÁRIA:
(i) João Paulo dos Santos Pacífico, brasileiro, engenheiro, casado, portador da Cédula de Identidade RG nº 26 684 186 (SSP/SP), inscrito no CPF sob o nº 267.616.938-61, na qualidade de Diretor Presidente;
(ii) Fábio Silva Gordilho, brasileiro, administrador de empresas, casado, portador da Cédula de Identidade RG nº 06.613.369-64 (SSP/BA), inscrito no CPF sob o nº 915.853.265-20, na qualidade de Diretor de Riscos e Compliance;
(iii) Priscila Navarro Britto de Abreu, brasileira, publicitária, convivente sob união estável, portadora da Cédula de Identidade RG nº 89.654.684-5 (SSP/BA), inscrita no CPF sob o nº 026.663.095-93, na qualidade de Diretora sem designação específica.
2 INFORMAÇÕES SOBRE O PLANO DE NEGÓCIOS DA DEVEDORA
a. Os recursos captados através do CRA Cooperativas MST IV serão utilizados para financiar o capital de giro e o custeio da produção, possibilitando o crescimento e fortalecimento da cooperativa e suas mais de 150 famílias cooperadas, que produzem com respeito ambiental, sem uso de agrotóxicos.
b. A Coperav tem arroz como carro-chefe, mas também tem produção de hortifruti 100% orgânico e agroecológico.
c. O público-alvo do negócio da Cooperativa é, majoritariamente, composto de instituições públicas, tais como, escolas, prefeituras, governos de estado, institutos federais, entre outros.
d. A atuação da Coperav será em Viamão/RS.
e. O propósito da oferta é financiar OBJETIVO DO FINANCIAMENTO na região de atuação.
f. A oferta será executada caso se enquadre no intervalo de R$ 1.667.000,00 (Valor Alvo Mínimo) a R$ 2.500.000,00 (Valor Alvo Máximo). Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Mínimo proposto na oferta, o montante investido será devolvido a cada respectivo investidor. Na hipótese de NÃO ser atingido o Valor Máximo Alvo proposto na oferta, o projeto adequará o seu escopo ou será alvo de funding complementar.
g. Não houve prévia oferta de valores mobiliários com dispensa de registro nos termos da Resolução CVM nº 88.
3 INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO OFERTADO
| TIPO: | Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA) |
| QUANTIDADE OFERTADA: | 2.500 (dois mil e quinhentos) |
| PREÇO UNITÁRIO ou VALOR NOMINAL UNITÁRIO: | R$ 1.000,00 (mil reais) |
| PRAZO DE CAPTAÇÃO: | até 180 (cento e oitenta) dias |
| VALOR TOTAL DA OFERTA: | R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) |
| VALOR MÍNIMO DE CAPTAÇÃO: | R$ 1.667.000,00 (um milhão, seiscentos e sessenta e sete mil reais) |
| CONDIÇÕES DE REMUNERAÇÃO: | Sobre o Valor Nominal ou saldo do Valor Nominal, conforme o caso, incidirá remuneração equivalente a 12% (doze por cento) ao ano, calculada de forma exponencial e cumulativa pro rata temporis por Dias Úteis decorridos, calculados durante o respectivo Período de Capitalização. |
| PRAZO DE VENCIMENTO: | 35 (trinta e cinco) meses |
| FORMA DE PAGAMENTO: | Ao final, na respectiva data de vencimento. |
| HIPÓTESES DE VENCIMENTO ANTECIPADO: | Nas condições previstas na Cláusula 6 do Termo de Securitização. |
| CONDIÇÕES DE RESGATE ANTECIPADO: | A Emissora poderá realizar a Amortização Antecipada Extraordinária ou Resgate Antecipado do CRA na hipótese de recebimento de recursos oriundos do pagamento da CPR-F pela Devedora. |
| TÍTULO DE DÍVIDA CONVERSÍVEL EM PARTICIPAÇÃO: | Não. |
| CONFERE PARTICIPAÇÃO NO CAPITAL: | Não. |
| CONFERE DIREITO DE VOTO: | Não. |
| ESCRITURADOR DA OFERTA: | Bloxs Crowdfunding Plataforma Eletrônica Ltda. |
4 INFORMAÇÕES SOBRE EXISTÊNCIA DE SINDICATO DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO
Não há sindicato de investimento participativo na presente oferta.
5 COMUNICAÇÃO SOBRE A PRESTAÇÃO DE INFORMAÇÕES CONTÍNUAS APÓS A OFERTA
A Emissora e Devedora se comprometem a divulgar para os investidores por meio da PLATAFORMA, com periodicidade mínima trimestral, as informações referentes a seus indicadores de desempenho, informações financeiras, com especial detalhes a desenvolvimento e planejamento do projeto.
6 ALERTA SOBRE RISCOS
a. Existe a possibilidade de perda da totalidade do capital investido em decorrência do insucesso do Patrimônio Separado.
b. Não existem outros títulos, instrumentos ou valores mobiliários do Patrimônio Separado que confiram direitos ou privilégios adicionais àqueles objetos da oferta, portanto, não existem direitos que podem materialmente limitar ou diluir a participação do investidor na oferta.
c. Não existe oferta privada ou pública da Emissora que compõe a rodada de financiamento, seja ela prévia ou simultânea.
d. O investidor tem o direito de desistir do investimento sem incorrer em quaisquer multas ou penalidades, durante o prazo de 5 (cinco) dias a partir da data de confirmação do investimento.
e. Informamos a respeito da inexistência de mercado secundário regulamentado de negociação de valores mobiliários adquiridos em oferta com dispensa de registro nos termos da Resolução CVM nº 88.
f. Pode não haver prestação de informações contínuas após a realização da oferta.
g. Há risco de descontinuidade das operações da plataforma, o que pode afetar a obtenção de informações sobre a emissora após a realização da oferta.
h. Os Direitos Creditórios que lastreiam a presente emissão são 100% (cem por cento) devidos pela Devedora. Caso a Devedora não tenha condições de honrar os pagamentos nos prazos e condições estabelecidas no Termo de Emissão, os Titulares dos CRA poderão vir a ser afetados.
i. Não há como assegurar que, na eventualidade de excussão das Garantias, o produto resultante dessa execução será suficiente para viabilizar a amortização integral dos CRA. Caso isso aconteça, os Titulares dos CRA poderão ser prejudicados.
j. A Oferta e os CRA não contam com a participação de instituição financeira regulada atuando na qualidade de agente fiduciário, sendo que a inexistência de um agente fiduciário pode apresentar riscos para os investidores e dificultar a representação de sua comunhão.
k. O Patrimônio Separado constituído em favor dos Investidores não conta com qualquer garantia flutuante ou coobrigação da Emissora ou da Plataforma. Assim, o recebimento integral e tempestivo pelos Investidores dos montantes devidos, depende do recebimento das quantias devidas em função dos Direitos Creditórios do Agronegócio. A ocorrência de eventos que afetem a situação econômico-financeira da Devedora, poderá afetar negativamente o Patrimônio Separado e, consequentemente, os pagamentos devidos aos Investidores.
l. O escopo da auditoria jurídica realizada na presente emissão não incluiu a análise de eventuais certidões, contingências, aspectos ambientais e regulatórios relacionados a todas as partes envolvidas na Oferta. Assim, não é possível afastar totalmente o risco de contingências que possam impactar negativamente os Direitos Creditórios e Garantias, podendo ocasionar prejuízo aos Titulares dos CRA.
7 INFORMAÇÕES SOBRE CONFLITOS DE INTERESSE
Não há situações de conflito de interesses relacionadas à atuação da plataforma como intermediária da presente oferta.
8 INFORMAÇÕES SOBRE A REMUNERAÇÃO DA PLATAFORMA ELETRÔNICA DE INVESTIMENTO PARTICIPATIVO
a. Remuneração: 1% (um por cento) do valor captado.
b. Taxa de Gestão: R$ 1.000,00 (mil reais)/mês.
9 INFORMAÇÕES SOBRE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL
Os rendimentos decorrentes de Certificados de Recebíveis do Agronegócio são isentos de IR nos termos art. 3º, IV da lei nº 11.033/2004.
10 ADVERTÊNCIA
A sociedade empresária de pequeno porte e a oferta apresentada nesta plataforma estão automaticamente dispensados de registro pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.
A CVM não analisa previamente as ofertas.
As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a qualidade da sociedade empresária de pequeno porte.
Antes de aceitar uma oferta leia com atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre riscos.
11 PROCESSOS JUDICIAIS E ADMINISTRATIVOS
O Relatório de Auditoria encontra-se disponível para consulta na seção de Documentos Jurídicos da Oferta.
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